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美国费城房子值得买吗

费城是美国东部大城市。费城（Philadelphia）位于美国宾夕法尼亚州东南部，是德拉瓦河谷都会区的中心城市，市区东起德拉瓦河，向西延伸到斯库基尔河以西，面积334平方公里。费城别称“友爱之城”，是宾州最大城市，与新泽西州仅一河之隔；是美国第5大城市，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯敦；是全美第4大都会区，仅次于纽约、洛杉矶和芝加哥。费城市区人口共有1553165人（2013年），都会区人口超过715万人（2013年）。费城是宾州最大的经济体城市，费城经济圈的经济产值（GDP）4207.68亿美元，排名美国第七，是美国东部仅次于纽约和华盛顿的第三经济城市。

美国费城房租贵吗?

纽约市哪里的房租比较便宜呢？

1、旧金山，一间居室均值月租3420美金。2、纽约，一间居室均值月租2940美金。3、圣荷西，一间居室均值月租2380美金。4、华盛顿，一间居室均值月租2200美金。4、波士顿，一间居室均值月租2200美金。6、洛杉矶，一间居室均值月租2150美金。7、奥克兰，一间居室均值月租2130美金。8、西雅图，一间居室均值月租1940美金。9、迈阿密，一间居室均值月租1800美金。10、火奴鲁鲁，一间居室均值月租1800美金。

租房子需要注意安全吗？

1所在位置——调查出租房屋周围的自然环境是否合适，地理位置优越水平，及其与学校之间的距离。美国作为一个移民欧洲，住户小区依据皮肤颜色人种聚居地的水平很高。所以同学们在租房子的时候要提早考察一下自身租房的地区是怎么样的住户小区及其优质生活水平怎样。2合同书——规定与房东或中介公司签署租房合同或合同，并认真阅读和储存租房合同或合同。3房租及其支付方法——在美国租房的情况下，屋主或中介公司一般对租客要求是押一付一，随后分月支付，一般是在月月初10号以前根据现钱、银行汇票、银行转帐的形式支付。假如是通过中介得话，介绍费另算（一般是一个月的租金），与此同时可能规定租客给予资产证明以保证租户有实力支付最少一年的租金。这种仅仅一般的现象，同学们在看房子时，尤其是看见自己令人满意的房子时，一定要和屋主或中介公司确定房租及支付规定，而且在签订合同时用心确定。4合租常见问题——由于许多再生在刚开学的时候就会挑选找室友合租，那样各种问题，例如公众场所的卫生清理、同用物件的消费及费用分摊、舍友长短期过夜别人、生活方式及生活规律等诸多问题，都是需要在合租以前互相商议的。因为可能其中的一个问题也对于你的酒店住宿及出国留学品质造成影响。5Fnitedonfnited——另外一个必须学生们留意的就是你所需租的房子是否存在家具。这个要在租房子前确定好，一般有家具的要比没有家具的贵一些，学生能够结合自身情况挑选。

美国费城的房价怎么样

美国最新房价：2014年美国最新房价是1616万美元，您可到星条置业查一下。洛杉矶好学区房价在80~120万左右，亚特兰大好学区在20~35万美元左右，曼哈顿在120万美元左右。旧金山湾区房价也很好。费城多家庭公寓净回报12%~25%，房价在10万美元左右。是目前非常超值的投资。西雅图好学区房价也很好，80万美元很正常。目前中国人买亚特兰大好学区和费城多家庭的较多。
另外，美国商业地产价位一般在100~300万美元左右，都是肯德基、麦当劳、星巴克这样的世界500强商铺，总公司担保，房产税、物业费、维修都是租客负责，净回报一般在5~8%，肯德基一般是7~8%净回报。星条置业商业地产有300个优质的项目。